1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.0万円/㎡
前年比+4.6%
八千代市
25.5万円/㎡
前年比+1.9%
八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟
千葉県八千代市ゆりのき台四丁目
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩4分
1993年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,490万円
37.6万円/㎡
3,015
3,332
3,648
3,965
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜3,648万円
35.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月6日
八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟
3,680万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 92.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 3,680万円 | 39.6万円 | 2階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,180万円 | 31.8万円 | 14階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,680万円 | 39.6万円 | 2階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅4分 | 3,680万円 | 39.6万円 | 92.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 31.4万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/28 | オーベル八千代緑が丘 八千代市緑が丘四丁目 | 八千代緑が丘駅6分 | 3,490万円 | 34.1万円 | 102.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/29 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/20 | 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅5分 | 3,680万円 | 39.6万円 | 92.93㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/12 | ゆりのき台アーバンライフ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,490万円 | 35.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、八千代市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は八千代市の平均と比較して55.3%割高です。
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